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渝地税发[2009]243号 重庆市地方税务局关于印发契税办税指南的通知[全文废止]-竟博电竞

发布时间:2021-05-16人气:
本文摘要:重庆市地方税务局关于发行权利税纳税指南的通知[全文废除]渝地税发行[2009]243日2009-12-30税屋提示-重庆市地方税务局公告2015年第5日重庆市地方税务局公布现行有效、部分条款废除、全文废除税收规范文件目录的公告,本法规定全文废除。

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重庆市地方税务局关于发行权利税纳税指南的通知[全文废除]渝地税发行[2009]243日2009-12-30税屋提示-重庆市地方税务局公告2015年第5日重庆市地方税务局公布现行有效、部分条款废除、全文废除税收规范文件目录的公告,本法规定全文废除。各区县自治县地方税务局、市局各直属部门:为方便纳税人纳税,规范申报管理,根据权利税暂行条例及其实施细则及财政部、国家税务总局的有关规定,市局制定了权利税纳税指南以下简称指南。指南列出了权利税申报、减免税和退税申请的手续、必须提供的资料等。实际操作中的难题,请及时向市局反映。

附件:权利税处理指南第一部分处理权利税一般纳税申报的基本流程提供申报资料→签字确认权利税申报表→根据权利税专用支付书向银行支付→接受中华人民共和国权利税纳税申报应提交的资料一、基本资料机构纳税人:保留税务登记证复印件或组织机构代码证复印件,由未经税务登记的机构提供。个人纳税人:个人身份证复印件,个人身份证包括身份证、护照、台胞证、军官士兵证、港澳回乡证。

二、分迁户型应提供的资料一房产买卖房产买卖合同原件留存。二房产赠与或奖励1.赠赠与公证书或获奖文件原件审查,复印件保留2.原房地产票原件审查,复印件保留3.证明房价值的相关依据原件审查,复印件保留。三房产置换1.房产置换协议书原件保留;2.更换双方土地使用证或房屋产权证原件审核,复印件保留;3.证明更换双方土地、房屋价值相关依据原件审核,复印件保留。四、以房地产所有权价格投资、出资1.出资合同、协议书原件保留2.工商登记部门验资报告等资料复印件保留3.土地投资出资的,应提供国土部门发行的土地转让审查表。

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五是留下房地产偿还债务的合同原件或法院、仲裁机构的判决、裁决、调停文件原件的审查,留下复印件。六计划土地转让1.留下转让协议或合同原件2.国土部门发行的土地转让审查表原件审查,留下复印件3.转让人支付土地收益金或土地转让金的支付证明书原件审查,留下复印件。七计划土地转让土地1.国有土地转让合同原件审查,留下复印件2.转让人支付土地转让金的支付证明书原件审查,留下复印件。

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八房地产变更用途1.原减免权利税相关文件原件审查,复印件保留2.土地使用证、住宅生产票原件审查、复印件保留3.原承担土地、住宅合同原件审查,复印件保留。第二部分处理权利税减免不征税申报处理基本流程一、减免征收流程个人购房:与上述申报基本流程相同。

二、税基和税额减免流程:提供申报资料→签字确认权利税减免申报表→税务机关申报审查结束→从权利税专用支付书向银行支付→收到权利税减免审查通知书和中华人民共和国权利税完税证书中,全额免税的,没有从权利税专用支付书向银行支付的手续的中华人民共和国权利税完税证书中税额为零。三、不征税程序:提供申报资料审查→接受中华人民共和国权利税纳税证的税额为零申报应提交的资料一、基本资料一申请人信息资料机构:保留税务登记证复印件或保留组织机构代码证复印件,不提供税务登记机构。个人:留下个人身份证复印件,个人身份证包括身份证、护照、台胞证、军官士兵证、港澳回乡证。

二申请人承担土地、房屋相关合同或协议原件。二、分类型应提供的资料一国家机关、事业单位、社会团体、军事单位接受土地、住宅用于事务、教育、医疗、科研和军事设施减免税1.单位主管部门批准意见复印件保留或政府主管部门计划委员会建筑立项批准复印件保留2.土地、住宅价格根据原件审查、复印件保留。免税规定:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位接受土地、住宅用于办公、教育、医疗、科研和军事设施的,免除权利税。

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用于办公室是指办公大楼和其他直接用于办公室的土地、住宅的教育,是指教室教育大楼和其他直接用于教育的土地、住宅的医疗,是指门诊部和其他直接用于医疗的土地、住宅。用于科学研究是指科学考试的场所和其他直接用于科学研究的土地、住宅的军事设施,是指地面和地下的军事指挥作战工程二军用机场、港口、码头三军用仓库、营地、训练场、考场四军用通信、导航、观察台站五军用直接用于军事设施的土地、住宅。文件依据:中华人民共和国权利税暂行条例及其实施细则二镇职工按规定首次购买公有住宅减免税1.夫妇双方未购买公有住宅、公司住宅、未参加筹资住宅的公司证明原件保留2.县以上住宅改革部门同意按照国家住宅改革政策出售给本部门职工住宅的批准文件复印件保留。免税规定:城镇职工按规定首次购买公有住宅的,免除权利税。

城镇职工按规定首次购买公有住房的,是指经县以上人民政府批准,在国家规定标准面积内购买的公有住房。城镇职工享受免征契税,仅限于首次购买的公有住宅。超出国家规定标准面积的部分,仍按规定缴纳权利税。文件依据:中华人民共和国权利税暂行条例及其实施细则三因不可抗力自然灾害、战争等消失住宅而重新购买住宅减免税提供政府有关部门发行的证明书和相关依据原件。

免税规定:不可抗力消失住宅重新购买住宅的,适当减免或免除的不可抗力是指自然灾害、战争等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。文件依据:中华人民共和国权利税暂行条例及其实施细则四承担荒山、荒沟、荒山、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产减免税1.提交政府相关部门证明书或相关依据原件审查、复印件保留2.承担土地使用权的价格依据原件审查、复印件保留。

免税规定:纳税人承担荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产,免除权利税。文件依据:中华人民共和国权利税暂行条例及其实施细则五外交人员承担土地、住房权利减免税1.外交人员外交身份证原件审查,复印件保留。


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